Our Business _01
SOLUTION事業
「LEGALAND」には、住む人・持つ人に選ばれる理由があります。
低層賃貸マンション
シリーズLEGALAND
低層、コンパクトで管理のしやすい賃貸シリーズ。
スタイリッシュな都心・駅近物件で高い稼働率を誇ります。
CONCEPT
「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」という意味があります。
「LEGA（繋ぐ）」＋「LAND（場所・土地）」我々は建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したい。
そんな思いで「LEGALAND」と名付けました。
販売実績（抜粋）
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LEGALAND恵比寿
所在地： 東京都渋谷区恵比寿2丁目 最寄り駅： 東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅徒歩9分
「広尾」駅徒歩9分総戸数： 14戸 竣工年月： 2018年5月 -
LEGALAND下北沢
所在地： 東京都世田谷区代田5丁目 最寄り駅： 小田急線、井の頭線
「下北沢」駅 徒歩5分総戸数： 28戸 竣工年月： 2020年3月 -
LEGALAND芝公園
所在地： 東京都港区芝2丁目 最寄り駅： 都営地下鉄三田線
「芝公園」駅徒歩3分総戸数： 8戸 竣工年月： 2021年6月 -
LEGALAND西新宿ANNEX
所在地： 東京都新宿区西新宿5丁目 最寄り駅： 都営大江戸線
「西新宿5丁目」駅徒歩6分総戸数： 15戸 竣工年月： 2022年12月 -
LEGALAND駒沢大学ANNEX
所在地： 東京都世田谷区馬上4丁目 最寄り駅： 東急田園都市線
「駒沢大学」駅徒歩5分総戸数： 24戸 竣工年月： 2023年4月 -
LEGALAND碑文谷
所在地： 東京都目黒区碑文谷5丁目 最寄り駅： 東急東横線
「学芸大学」駅徒歩11分総戸数： 18戸 竣工年月： 2024年2月
LEGALAND＋
超富裕層の相続対策ニーズに対応するために、
LEGALANDにさらなる付加価値を与え、
より大規模な開発を行い最新のIT技術を備えた商品。
人・街・時代のニーズに応える、新しい“ステイ”のカタチ。
民泊マンションシリーズLEGALIE
【レガリエ〈LEGALIE〉】は、【LeTech】が、旅する皆様にお贈りする【家〈IE〉】。
グループの外国人旅行者のニーズに応える、ゆとりの広さが魅力の「民泊専用の新築マンション」です。
総合不動産開発企業である私たちが培ってきたノウハウを活かして、デザインから空間づくりまで、
様々なニーズに合わせた企画をご提案します。
CONCEPT
開発段階から「民泊専用の新築マンション」として進めるLEGALIE。
他社が30㎡程度の民泊物件を展開している中、アジア系の旅行者をメインターゲットに、
大人数でもゆとりを持って過ごせる、広々とした居住空間を実現しています。
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DESIGN「和」のテイストを取り入れた
上品なデザイン。日本を訪れる一人ひとりに、この国の魅力を深く知ってほしい。そんな想いのもと、LEGALIEではデザインに「和」のテイストを盛り込んでいます。格子のモチーフなどを取り入れたエントランスは、“日本らしいひととき”の始まりを予感させてくれます。
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VARIATIONバリエーション豊かな
居住空間づくり。画一的なデザインではなく、多彩なバリエーションの居住空間をご用意。様々な工夫を凝らした個性豊かな空間づくりによって、「滞在すること自体」が旅の大きな楽しみのひとつとなるように。他にはない、LEGALIEだからこその価値となります。
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PLANNING独自のご提案ができる“強み”。
総合不動産開発企業として数々の事業を手掛けてきたLeTechが、民泊のための新築マンションとして展開するLEGALIE。これまでの知識や経験をもとに、様々なニーズに合わせた企画をご提案できることが大きな強みとなります。
Rights Control
土地の活用や相続税にお悩みの不動産オーナー、資金回収を図りたい金融機関、
固定資産を購入・売却したい一般企業のニーズに応じたサービスをご提供。
複雑な権利関係を整理・交渉し、不動産の価値向上に貢献します。
どんな土地でも活用法を見出し、価値向上・地域の活性化に貢献します
選ばれる理由
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Reason 01
どんな土地にも対応できる柔軟性
中小の土地、不整形地にも、ポテンシャルを上げられるよう、あらゆる可能性を探り、スピード感を持って課題解決に取り組みます。
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Reason 02
マーケットニーズを熟知した企画力
当社の持てるネットワークを駆使し、市場調査を行い、最も求められるプランは何なのかを追求します。
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Reason 03
スマートな交渉力
権利者様のご意向を尊重し、合法かつ正当な手順を踏んだ交渉を行います。安心してお任せください。
LEGALIS
都心部での
商業ビル開発事業
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LEGALIS新橋
所在地： 港区新橋1丁目 最寄り駅： JR各線
「新橋」駅 徒歩1分延床面積： 386.23㎡
（116.83坪）構造規模： 鉄骨造 地上4階建 -
LEGALIS WASEDA
所在地： 東京都新宿区
西早稲田1丁目最寄り駅： 東京メトロ東西線
「早稲田」駅 徒歩約4分
都電荒川線
「早稲田」駅 徒歩約9分
東京メトロ副都心線
「西早稲田」駅 徒歩約13分延床面積： 655.89㎡ 構造規模： 鉄筋コンクリート造3階建
LEGASTA
京都を中心とした
ゲストハウス開発事業
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HOTEL LEGASTA
京都白川三条所在地： 京都市東山区堤町505 最寄り駅： 京都市営地下鉄東西線
「東山」駅 徒歩約2分延床面積： 552.3㎡ 構造規模： 鉄骨造地上5階 客室数： 18室 -
HOTEL LEGASTA
京都東山三条所在地： 京都市東山区
三条通大橋東5丁目最寄り駅： 京都市営地下鉄東西線
「東山」駅 徒歩約1分延床面積： 824.52㎡ 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上5階 地下1階客室数： 20室
HOTEL
運営会社と連携した
ホテル開発事業
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ジョイテルホテル
新世界堺筋通所在地： 大阪市浪速区
恵美須東2丁目最寄り駅： 大阪メトロ御堂筋線
「動物園前」駅
徒歩約3分延床面積： 2805.11㎡ 構造規模： 鉄骨造地下1階付
地上9階建客室数： 103室 -
センチュリオンホテル難波
所在地： 大阪市浪速区元町1丁目 最寄り駅： 大阪ﾒﾄﾛ四つ橋線
「難波」駅 徒歩約2分延床面積： 1429.67㎡ 構造規模： 鉄骨造地上10階建 客室数： 71室
オフィス内装デザイン・オフィス家具を標準装備
PRESET OFFICE
「自社のオフィスをもっと魅力ある場所にして優秀な人材に集まってもらいたい。」
「働き方改革を実現して働きやすい職場にして会社の生産性をもっと高めていきたい。」
そんな経営者の方々の声を受けて、もっと自由に快適な働き方を実現できるオフィスを企画し、
新築、既存問わずその物件に付加価値を付けバリューアップを図ります。
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千駄ヶ谷5丁目PJ
所在地： 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 最寄り駅： JR山手線「代々木」駅 徒歩4分
JR山手線「新宿」駅 徒歩9分構造規模： 鉄骨・鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付地上7階建延床面積： 432.12㎡ -
THEOTEX BUILDING
所在地： 東京都千代田区平河町1丁目 最寄り駅： 東京メトロ半蔵門線
「半蔵門」駅 徒歩3分
「永田町」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線
「麹町」駅 徒歩6分構造規模： 鉄骨造陸屋根6階建 延床面積： 242.19㎡ -
麹町4丁目PJ
所在地： 東京都千代田区麹町4丁目 最寄り駅： 東京メトロ有楽町線
「麹町」駅 徒歩3分
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、
南北線「四ツ谷」駅 徒歩7分構造規模： 鉄筋コンクリート造
（一部鉄骨造）4階建延床面積： 318.76㎡
Joint Venture
長期的に継続する事業の有効活用をめざし、大手不動産デベロッパーを対象に企画・提案を行います。都心部を中心に、分譲マンションや商業ビルの共同開発を進めています。
土地有効活用
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クレヴィア大阪同心
イーストプロジェクト所在地： 大阪市北区同心2丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上13階建総戸数： 36戸 竣工： 2017年2月 -
プレサンスロジェ京橋
プロジェクト所在地： 大阪市城東区新喜多1丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上15階建総戸数： 分譲84戸 竣工： 2019年1月 -
エスリード王寺
セミリアプロジェクト所在地： 奈良県葛城郡王寺町 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上5階建総戸数： 76戸 竣工： 2017年10月 -
ブランズ甲子園口二見町
プロジェクト所在地： 西宮市二見町10 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上6階建総戸数： 37戸 竣工： 2020年2月
住宅開発
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分譲ジェイグラン
甲子園口レジデンス所在地： 西宮市甲子園口3丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上6階建総戸数： 16戸 竣工： 2017年3月 -
分譲プレイズ塚口
所在地： 尼崎市南塚口3丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上8階建総戸数： 57戸 竣工： 2019年6月 -
収益アーバネックス
同心所在地： 大阪市北区同心2丁目 構造規模： 鉄骨造地上14階建 総戸数： 85戸(店舗1戸) 竣工： 2019年8月 -
収益アーバネックス
京町堀所在地： 大阪市西区京町堀1丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上15階建総戸数： 82戸 竣工： 2021年10月 -
収益アーバネックス
阿波座駅前所在地： 大阪市西区西本町3丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上15階建総戸数： 94戸 竣工： 2021年9月 -
収益Dimora靭公園
所在地： 大阪市西区京町堀2丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上15階建総戸数： 84戸＋店舗1区画 竣工： 2024年5月 -
分譲シエリア茨木西中条
所在地： 茨木市西中条町 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上5階建総戸数： 38戸 竣工： 2022年9月 -
分譲シエリア茨木東中条
所在地： 茨木市東中条町 構造規模： 鉄筋コンクリート造
地上7階建総戸数： 28戸 竣工： 2022年11月 -
分譲名古屋市千種区若水3丁目PJ
所在地： 名古屋市千種区若水3丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数： 27戸（予定） 竣工： 2025年12月 -
収益大阪市西区本田2丁目PJ
所在地： 大阪市西区本田2丁目 構造規模： 鉄筋コンクリート造地上15階建 総戸数： 126戸（予定） 竣工： 2026年2月