YANUSY事業
MANAGEMENT不動産管理のトータルサポートで、
価値を最大化
About
MANAGEMENT
不動産管理に関する様々な業務をオーナーに代わって行い、不動産の収益力と価値の最大化を図ります。
リーシング、維持管理、清掃・美観維持、原状回復・修繕工事、家賃回収など、日常の業務を幅広くサポート。
豊富な実績に裏打ちされた、迅速で的確な対応が強みです。
プロパティマネジメント
不動産管理のエキスパートとして
複雑な不動産管理業務を高い品質とスピードで対応します
物件価値を向上させるための原状回復工事・修繕業務を行い、入居者様への迅速な対応により、オーナー様の収益を最大化。
物件価値の維持管理を徹底するための日々業務、建物清掃や美観維持、設備保守点検によりオーナー様の大切な資産をお守りします。
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Strong Point
オーナー様の多様なニーズにお応えできるよう多彩な管理プランをご用意しております。また、ITを活用したプラットフォームにより入居者様、オーナー様と常時情報共有できる新たなビジネスモデルを構築しています。
オーナー様の賃貸管理における法律相談や資産の有効活用等について当社の専門スタッフがバックアップさせていただきます。
Contents
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Property
Management当社プロパティマネージャーが不動産オーナー様に代わり収益不動産の資産価値を向上させるために管理・運営を行います。
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Leasing
Management大手不動産サイトへの掲載、SNSマーケティングの活用、協力業者への斡旋依頼等、空室情報を幅広く配信致します。
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Facility
Management修繕・原状回復工事以外でも共用部・居室のリノベーションを積極的に行い建物価値の向上に寄与しております。
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Building
Managementテナント入居者が安全安心に建物を利用するために清掃管理・設備管理・保安管理等をオーナー様に代わり対応致します。
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Reporting
PM・LM・FM・BM業務に関してMonthly・Weeklyにてレポートを発行致します。帳票等はオーナー様のご要望に沿って作成致します。
Strong
PointLeasing Management
「すべての居室に灯りを」LeTechではお預かりした物件の満室稼働に注力します
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Leasing Point ①
大手ポータルサイトへの物件掲載はもちろん、instagram・Facebookへの広告、デザイナーズ不動産専門サイトへの物件掲載等、インターネット上での広告掲載を幅広く展開し、多くのお客様よりお問合せを頂き、入居率向上につなげています。
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Leasing Point ②
物件広告写真・動画・３D画像は専門会社によるクオリティで、より美しく鮮明な物件イメージをお客様へ提供します。また、物件説明用パンフレット等の制作も行い、訴求力を高めます。
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CHECK!～IoTで物件価値の向上～
外出先からの来訪者確認、室内の家電操作、窓の開閉状況確認、宅配着荷通知などが行えるIoT設備を導入したリーシング対策も好評です。
Strong
PointProperty Management
「信頼のオーナーサポート」LeTechでは充実した管理サポートを
オーナー様に提供しております。
当社管理物件は信託物件等、投資会社よりの受託が多く、法人オーナー様の各種ご要望に対応し信頼を獲得しております。
個人のオーナー様においても法人オーナー様同様のサービスを提供しており、特に充実したMonthly PMレポート、Weekly LMレポート等の発行は賃貸経営全体のポートフォリオを一括管理できるとして高い評価を頂いております。
Strong
PointFacility Management
「セーフティーアパートメント」LeTechでは安全安心な住環境の
提供を行っております。
当社ではすべてのご入居者様に対して24時間・365日、受電対応・駆け付けサービスの提供を行っています。また、工事部門を内製化しており、設備等のトラブルにも迅速に対応いたします。
ファシリティマネジメント
入居者様との円滑なコミュニケーションをサポートしながら、
マンション・ビルの修繕・原状回復工事を担います
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建物をサポートするマンション・ビルの修繕・原状回復工事に特化したサービス。退去時の立会い交渉から原状回復工事、退去完了報告まで当社がトータルサポートすることで、管理業務の煩わしさを迅速に解消します。不動産管理会社様の「目」となり「耳」となり、そして「手」となり「足」となり、ご満足を得ていただくことを目指しています。
◎ 迅速なトータルサポートで“スピード立会い交渉”
◎ 大阪を中心とした“365日24時間対応”のサポート体制
◎ 年々増加する契約戸数“豊富な実績”
◎ 国土交通省のガイドラインに沿った“安全安心の施工” -
Strong Point
オーナー様の立場で、退去者様に対しての適切な費用負担を交渉し、退去に伴う原状回復工事に係る費用の圧縮を図り、マンション運営の支出削減をお手伝いします。
入居者様に快適な生活をお送りいただくため、365日24時間対応可能な体制を整え、トラブルにスピード対応します。
独自のノウハウを駆使したシステムで、関西を中心に数多くのマンション・ビルの修繕・原状回復業務を行ってきました。年々契約戸数を伸ばしており、80棟・約10,000室のマネジメント実績を誇ります（2020年7月現在）。
国土交通省のガイドラインに則し、安全と安心施工をお約束します。